小身材大容量——評保利熙悅117平四房

發布時間：2017/8/18 17:04:19    瀏覽次數：4855    來源： 丁祖昱評樓市 cjjt-fdc

隨著二胎政策的開放，家庭結構也都發生了變化，客戶對于房子功能性需求顯得更加強烈。一般來說，傳統舒適型四房面積都在200平左右，但是大面積也就意味著高總價，對于大部分客戶來說是一個難以逾越的門檻。而今天簡紹的項目，就是一個在功能性和舒適度上都做得還不錯的小四房產品——保利熙悅117㎡4房2廳2衛。

  一、全明戶型，四飄窗設計

戶型面積一縮減，難免就會出現衛生間、臥室光線不好的情況。保利熙悅的117㎡四房全明采光，主要功能間（3個臥室＋書房）都帶有飄窗設計，增加了室內使用面積，采光效果佳，提升整體居住舒適度。

此外，入戶玄關處設置北向明窗，與南向陽臺形成對流，實現真正南北通，采光通風效果較好，同時一定程度上解決了餐廳因為縱深過長而出現采光不足的問題。

保利熙悅117平4房2廳2衛戶型圖

  二、動靜分離，生活動線安排合理

由于不同年齡段的生活習慣不同，四房在承載全齡化居住需求的同時，對戶型動靜分離、生活動線設計上的要求會更高。

在這方面，保利熙悅117㎡四房做的還是比較到位的。在整個戶型布局上，廚、餐、客廳靠近入戶門，臥室、書房位于戶型內側，有效地避免了空間之間的相互干擾；除了主臥套房設計外，整體做到了2衛的配置，同時保證家庭其他成員和訪客的使用功能，做到互不干擾。

  三、廚、餐、客一體化，充滿生活情境

傳統舒適型四房一般都是餐客廳分離，保利熙悅117㎡小四房由于面積有限，在空間利用上更加集約化，廚房、餐廳、客廳一體化，并設置開放式廚房。

  開放式廚房的玻璃移門可敞開可封閉，關上時有效解決做飯過程中業主所顧慮的油煙問題，打開后可作為整體活動空間的一部分，增加家庭成員之間的互動。

  四、多重收納系統，滿足居住成員生活需求

某種意義上講，室內收納是居住生活方式的一種表現。對于選擇四房的二孩或三代同堂家庭來說，由于居住成員數量較多，收納空間直接關系到未來的居住品質。

  在收納方面，保利熙悅117㎡小四房在有限空間里打造多重收納系統，釋放更多儲存空間：

·入戶收納：相較常規的入戶玄關收納，保利熙悅的設計更加豐富多元。入戶左邊空間較大，可放置柜子，用于擺放一些日常瑣碎物品；右邊空間設置玄關柜，內部功能分層清晰，通過置物架、雨傘掛鉤、鞋架等分層收納，方便業主使用。

·過道收納：保利熙悅合理利用過道空間，打造容量約1000升的過道收納柜，內置可調節活動層板，便于不同高度物品合理擺放。

·廚房收納：廚房一直以來都是收納物品較多的功能間，隨著生活水平的不斷提高，人們對廚房的收納需求也越來越高。保利熙悅的廚房在設計上考慮到當下客戶需求，設置米缸、多功能拉籃、靈活層板柜等多重收納空間，功能性強，利于分類又能提高找尋物品的效率，廚房操作更加靈活方便。

·衛浴收納：設計上以上下分離為主。上方設置收納鏡柜，可存儲洗漱用品、毛巾織物等；臺盆下方的柜子，亦能放置紙巾、潔廁液等清潔用品。

·飄窗收納：保利熙悅將飄窗這一家庭的休閑區，加以利用，設置隱藏收納柜。

總的來說，保利熙悅將117㎡戶型算是市面上少有的“小四房”產品，顯然是控總價空面積的又一次突破。與三房相比，多了一個功能間，給予更多空間組合的可能性，對于有較高居住需求的買家來說顯得更加實用。