金融中心1號-金融新天地工程監理
發布時間：2016/5/17 16:55:54 瀏覽次數：4213 來源： 審計部 cjkg-sjb
編號： 3207061604220101-BE-001
1.招標條件
本招標項目金融中心1號-金融新天地工程已由 連云港市發展和改革委員會 以 連發改行服發[2016]65號 批準建設，招標人為 江蘇金海置業有限公司 ，招標代理機構為 連云港市博瑞工程咨詢有限公司 ，建設資金來自國有自籌 ，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：高新區花果山大道東、凌州路南
2.2 工程規模：
項目總建筑面積92404平方米，其中地上建筑面積約74608平方米，地下建筑面積約17796平方米；總投資約58000萬元。
層數：南側塔樓26層，北側塔樓21層，裙房3層；
建筑高度：南側塔樓97.8米，北側塔樓79.8米，裙房15米；
2.3 招標范圍：金融中心1號?金融新天地工程施工監理
2.4 監理服務期：
施工服務期：1096日歷天，缺陷責任期：24個月并配合至竣工、審計結束。
2.5 監理合同估算價：
計費額暫按3.5億元人民幣，監理費招標控制價：350萬元
2.6 標段劃分： 一個標段
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質;
3.5本次招標 不接受 聯合體投標。
3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監理工程師；
3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求： 有上崗證書，不少于4人；
3.7.1上述各專業人員數量中，均不含總監；
3.7.2上述各專業人員需取得江蘇省注冊監理工程及以上資格且在有效期內；
3.7.3所有監理人員證書及證明資質文件
原件以上傳至誠信庫系統的掃描件為準,無掃描件不得分；
3.8本次招標對投標人擬派監理人員的要求： 經過監理業務培訓合格后， 并具有上崗證書，不少于5人；
3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：本工程執行連建質【2007】573號文和蘇建建管【2014】100號文。連建質【2007】573號文規定：投標人不得使用在限制期限內的人員作為總監理工程師進行投標。一個項目總監理工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區以外承擔工程監理任務；
3.10 其它要求：
3.10.1、根據連建質[2007]551號文規定，外省市企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過；
3.10.2、本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監理機構組成人員名單，監理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業人員。
3.10.3、中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須承諾親臨現場，實際指揮監理。
3.10.4、本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2015〕16號執行。
投標企業及項目總監無市場不良行為、項目總監無在監工程等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。市場不良行為以江蘇省建設工程招標網公布為準。
投標人、法定代表人、項目總監無行賄犯罪記錄由投標人自行提供,查詢以江蘇省建設工程招標網公布為準。
3.10.5、投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構（單位）；
B、為本標段提供招標代理服務的；
C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
F、法律法規規定的其它情形。
3.10.6、本工程執行蘇建建管〔2014〕701號文，本工程項目監理機構主要管理人員最低配備標準：項目總監：1人，專業監理工程師：4人，監理人員：5人。投標單位擬報項目監理機構主要管理人員必須為本單位正式職工，提供近3個月（2016年2月~2016年4月）由當地社保機構出具社保繳納證明 ，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章。如是退休人員，應提供相關退休證明材料。
3.10.7、投標企業應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一但發現有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。
3.11 符合法律法規規定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。
根據蘇建招辦[2015]6號“關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招投標監管有關工作的通知”：2015年7月1日起，各地電子招投標項目均不得要求投標人開標時提供相關書面原件及紙質投標文件（身份證、授權委托書、投標保證金等確需提供的除外）。提醒投標人完善誠信庫（及其他有關庫）及時上傳更新相關原件掃描件。
4.評標辦法： 綜合評估法
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條款號
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條款內容
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編列內容
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2.2.1
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分值構成
(總分100分)
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投標報價： 37 分
監理方案： 22 分
項目管理機構： 26 分
擬投入現場的設備、檢測儀器等： 8 分
類似工程業績： 7 分
投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
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2.2.2
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評標基準價計算方法
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□ 方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。
□ 方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。
□ 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。
K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98% 。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%;
Q1值在投標文件開啟（解密）前由投標人推選的代表隨機抽取確定。
最高投標限價為B =350萬元。
評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
注：本項目選擇方法四
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條款號
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評分因素
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評分標準
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分值
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2.2.3
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投標報價（37分）
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投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
實行市場調節價，監理服務收費由投標單位自行報價，投標報價應包含在監理服務期內完成本招標文件所列監理范圍全部監理工作內容所需的所有費用，由施工階段監理費報價和其他費用組成。
報價綜合考慮本工程的實際情況，包含專業調整系數、復雜度調整系數、高程調整系數等所有因素。本次報價包含綠化、管網、道路、智能化等配套工程。監理費以元計，監理取費小數點保留2位，第3位四舍五入。
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37分
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監理方案
（22）
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質量控制方案
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有具體控制措施及方法
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