央行:未來3個月準備買房居民下降至22.9%
發布時間:2018/3/16 15:13:37 瀏覽次數:10473 來源: 央行 cjjt-fdc
2018年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告2018年第一季度,中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查,結果顯示:
一、收入感受指數本季收入感受指數為55.4%,比上季提高1.7個百分點。其中,89.2%的居民認為收入“增加”或“基本不變”,比上季提高0.2個百分點。收入信心指數為54.2%,比上季回落0.7個百分點。
二、就業感受指數本季就業感受指數為45.8%,比上季提高1個百分點。其中,17.1%的居民認為“形勢較好,就業容易”,50.8%的居民認為“一般”,32.1%的居民認為“形勢嚴峻,就業難”或“看不準”。就業預期指數為54.1%,比上季提高0.7個百分點。
三、物價和房價預期對下季度,物價預期指數為59.6%,比上季下降4.7個百分點。其中,26.4%的居民預期下季物價將“上升”,53.9%的居民預期“基本不變”,9.2%的居民預期“下降”,10.6%的居民“看不準”。對下季房價,31.4%的居民預期“上漲”,48.2%的居民預期“基本不變”,9.9%的居民預期“下降”,10.5%的居民“看不準”。
四、消費、儲蓄和投資意愿傾向于“更多消費”的居民占24.8%,比上季回落1.4個百分點;傾向于“更多儲蓄”的居民占42.5%,比上季上升1.7個百分點;傾向于“更多投資”的居民占32.7%,比上季回落0.3個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產品”、“基金信托產品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民占比分別為50.9%、22.4%和19.2%。
被問及未來3個月準備增加支出的項目,按照居民選擇比例由高到低排序為:旅游(30.4%)、教育(29.4%)、醫療保?。?5.8%)、購房(22.9%)(新浪財經注:央行2017年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告中選擇購房的比例為23.2%)、大額商品(21.8%)、社交文化和娛樂(17.3%)、保險(15.1%)。
編制說明:
城鎮儲戶問卷調查是中國人民銀行1999年起建立的一項季度調查制度。每季在全國50個(大、中、小)調查城市、400 個銀行網點各隨機抽取50名儲戶,全國共20000名儲戶作為調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。城鎮儲戶問卷調查報告中的指數采用擴散指數法進行計算,即計算各選項占比i c ,并分別賦予各選項不同的權重iq(賦予“好/增長”選項權重為1,賦予“一般/不變”選項權重為0.5,賦予“差/下降”選項權重為0),將各選項的占比ic乘以相應的權重 iq,再相加計算出最終的指數。所有指數取值范圍在 0~100%之間。指數在50%以上,反映該項指標處于向好或擴張狀態;低于50%,反映該項指標處于變差或收縮狀 態。
主要指數計算方法簡單介紹如下:
1.物價預期指數:反映居民對下季物價判斷的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣除選擇“看不準”的居民數,然后分別計算認為下季物價“上升”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。
2.收入感受指數:反映居民對當期收入的擴散指數。該指數的計算方法是,先分別計 算認為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得 出。
3.收入信心指數:反映居民對未來收入信心的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣 除選擇“難以預計”的居民數,然后分別計算認為下季收入“增加”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。
4.就業感受指數:反映居民對當前就業情況感受的擴散指數。該指數的計算方法是, 先扣除選擇“看不準”的居民數,然后分別計算認為本季就業“增加”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。
5.就業預期指數:反映居民對未來就業預期的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣除選擇“看不準”的居民數,然后分別計算預計下季就業“好”與“一般”的居民占比, 再分別賦予權重1和0.5后求和得出。